Gold Coast Outlook : เมืองที่คนออสเตรเลียย้ายไปอยู่มากที่สุดในปีนี้

หนึ่งในเมืองที่ boom ที่สุดในยุคนี้ หนึ่งในเมืองที่เศรษฐกิจและการลงทุนเติบโตอย่างรวดเร็วที่สุด หนึ่งในเมืองที่ค่าบ้านขึ้นแรงที่สุด หนึ่งในเมืองที่มีชื่อเสียงทางด้านการท่องเที่ยวมากที่สุดของออสเตรเลีย และเป็นหนึ่งในเมืองที่บ้านแอดอยากย้ายไปอยู่มากที่สุด เมืองแห่งนี้คือ Gold Coast เมือง regional area ของรัฐ Queensland ครับ

Gold Coast มีประชากรทั้งสิ้นประมาณ 666,000 คน มีคนอพยพโยกย้ายมาในแต่ละปีประมาณ 10,000-15,000 คน โดยมาจากต่างประเทศประมาณ 5,000 คน มีอัตราส่วนเพิ่มขึ้นประมาณ 2.1% ซึ่งทำให้ Gold Coast เป็นเมืองที่มีคนย้ายมาในแต่ละปีมีจำนวนมากที่สุด

ที่นี่มีการจ้างแรงงานในแต่ละปีถึงกว่า 340,000 คน มากกว่าค่าเฉลี่ยของรัฐ Queensland เอง โดยงานที่มีมากที่สุดคือตำแหน่งด้าน Healthcare and social services ตามมาด้วย contruction, retail, education and training และ accommodation and food services โดยรายได้เฉลี่ย (mean) ของคน Gold Coast ต่อ 1 ครัวเรือน (single/double income) อยู่ที่ $1,691/ week จ่ายค่าเช่าเฉลี่ยอยู่ที่ $450/week (ถูกนะเนี่ย) และมีจำนวนรถยนต์ต่อ 1 บ้านอยู่ที่ 1.9 คัน

ตำแหน่งงานที่มีการจ้างงานมากที่สุดคือ งานใน hospital, cafe and restaurants, supermarket and grocery stores, food services และ aged care residential services

-----

ค่าเฉลี่ยอายุของคนที่นี่อยู่ที่ 39 ปี มีสัดส่วนผู้สูงอายุอยู่ที่ 22% เป็นหนึ่งในเมืองที่มีหนุ่มสาววัยทำงานเป็นจำนวนมาก แต่ในจำนวนนั้น แต่งงานแล้วกว่า 43% (เสียใจด้วยนะหนุ่มๆสาวๆ 555) ที่ Gold Coast คนส่วนใหญ่เป็นชนชาติ English 40% Australian 30% โดยมีสัดส่วนของชาวต่างชาติจาก China, India และประเทศอื่นๆ ใน Asian น้อยกว่าเมืองใหญ่เมืองอื่นๆ อย่างชัดเจน

คนเมืองนี้ ใช้ภาษาอังกฤษกันเป็นสัดส่วนมากที่สุดถึง 80% รองลงมาคือ Mandarin 1.9% Japanese 1% Spanish 0.8% และ Korean 0.6% ดังนั้น เมืองนี้คือเมืองที่คุณจะได้ใช้ภาษาอังกฤษบ่อยที่สุด ได้ฝึกฝนกันอย่างเต็มที่อย่างแน่นอน

อีกหนึ่งสถิติที่น่าแปลกใจคือ Gold Coast เป็นหนึ่งในเมืองที่มีคนมีโรคประจำตัวเยอะที่สุดใน Australia จึงไม่แปลกที่เมืองนี้อุตสาหกรรมด้าน Healthcare ถึงบูมมากๆ โดยโรคที่คนเป็นกันเยอะที่สุดคือ Arthristis (ไขข้ออักเสบ) ประมาณ 51,000 คน Asthma (หอบหืด) 48,000 คน มะเร็ง 19,000 คน Heart disease (หัวใจ) 23,000 คน และ Diabetes (เบาหวาน) 22,000 คน

-----

ว่ากันต่อในเรื่องอสังหาฯ สถานการณ์ของ Gold Coast นั้นไม่ต่างจาก Western Australia มากครับ คือดีเหมือนกัน (ถุ้ย!!) เมืองนี้เป็นหนึ่งในเมืองที่ค่าเช่าขึ้นสูงมากที่สุดใน Australia ด้วยเหตุผลหลักคือ จำนวนคนออสเตรเลียและชาวต่างชาติที่อพยพย้ายมาอยู่ที่นี่เป็นจำนวนมาก รวมถึงตัวเมืองเองมีขนาดที่ค่อนข้างจำกัด และจำนวนที่พักอาศัยซึ่งปัจจุบันมีจำนวนทั่วทั้ง Gold Coast ประมาณ 228,000 หลัง ถึงแม้ว่าค่าเฉลี่ยของที่พักอาศัยต่อ 1 หลังนั้นมีถึง 3-4 ห้องนอน แต่ก็ไม่ได้ทำให้นั้นปัญหาที่มีอยู่นั้นถูกแก้ไขได้อย่างในเร็ววัน

ถ้าเรามาดูกันตามสถิติ ที่พักอาศัยในปัจจุบันนั้นเป็นเจ้าของอยู่เอง 63% และเป็นผู้เช่าอาศัยอยู่ประมาณ 34% ซึ่งสัดส่วนนี้เห็นได้ชัดเจนว่า จำนวนห้องเช่าที่หมุนเวียนในตลาดของ Gold Coast เทียบกับความต้องการที่มีเพิ่มสูงขึ้นในแต่ละปีมันไม่เพียงพอ จึงทำให้เกิดการขาดแคลนขึ้นจริงๆ ครับ

นอกจากการขาดแคลนแล้ว ปัญหาค่าเช่าขึ้นสูงนั้นก็เป็นอีกหนึ่งปัจจัย โดยในช่วงก่อน COVID นั้น ชาว Gold Coast จ่ายค่าเช่าบ้านคิดเป็น 34% ของรายได้ แต่ในปี 2024 ที่ผ่านมา ค่าเช่าที่ชาว Gold Coast ต้องแบกรับ นั้นคิดเป็น 43% ของรายได้กันเลยทีเดียวครับ โดยในปีนี้ชาว Gold Coast ต้องจ่ายค่าเช่าบ้านอยู่ที่ $850/week และค่าเช่า unit อยู่ที่ $680/week (ของ Sydney อยู่ที่ $745/ week)

-----

ทางด้านการศึกษา ที่ Gold Coast มีมหาวิทยาลัยหลักๆ 3 แห่งคือ Griffith University, Bond University และ Torrens University โดยทั้ง 3 แห่งนี้อาจไม่ได้มีชื่อเสียงโด่งดัง มี QS ranking ในระดับโลกดีเหมือนกลุ่ม Group of 8 ของทาง Sydney แต่ทีนี่ Uni แต่ละแห่งมี specialisation คือเป็นมหาวิทยาลัยเฉพาะทาง มีความถนัดในบางสาขาวิชา เช่น วิศวกรรม วิทยาศาสตร์ การแพทย์ บริหารธุรกิจ การท่องเที่ยว ฯลฯ เป็นต้น

อีกหนึ่งจุดเด่นของ Gold Coast คือด้วยความที่เป็นเมืองใหญ่ มีสาธารณูปโภคและความเจริญครบถ้วน แต่ถูกจัดอยู่ในเขต regional areas ทำให้นักเรียนที่เรียนจบที่นี่ก็จะได้สิทธิประโยชน์ต่างๆ เพิ่มขึ้น ทั้งการเก็บชั่วโมงทำงานในเขต regional area และการขอวีซ่าทำงานรูปแบบต่างๆ จึงทำให้การเรียนในสายวิชาชีพ (vocational training) ของเมืองนี้ได้รับความนิยมเป็นอย่างมาก โดยมีสถาบันหลักอย่าง TAFE รวมถึง RTO ที่เป็นสถาบันของเอกชนจำนวนมากที่เปิดทำการเรียนการสอนอยู่ที่ Gold Coast นี้เอง

สำหรับด้าน skill migration ทั้งรัฐ Queensland นั้นในปี 2023-2024 ได้ allocation ทั้งสิ้น 1,550 ที่นั่ง แบ่งเป็น visa 190 จำนวน 900 ที่นั่ง และ 491 จำนวน 650 ที่นั่ง อย่างไรก็ตาม รัฐนี้เป็นหนึ่งในรัฐที่การสมัครแบบ interstate application นั้นยากที่สุดในออสเตรเลีย อย่างบ้านแอด ก็เคยคิดว่าจะย้ายมาอยู่ที่นี่ แต่พอดูเรื่องข้อกำหนดหลายๆ อย่าง โอกาสในการสมัคร skill migration ของรัฐนี้นั้นยากกว่ารัฐอื่นอย่าง WA, SA, NSW, VIC หรือ ACT เกือบทั้งหมดเลยครับ

-----

สรุปแล้ว Gold Coast เป็นเมืองท่องเที่ยวที่มีชื่อเสียงในระดับโลก เป็นเมืองพักต่างอากาศของคนออสเตรเลีย มีอุตสาหกรรมเด่นด้านการท่องเที่ยวและการบริการ รวมถึงอุตสาหกรรมด้าน Healthcare ที่เป็นจุดเด่นของเมือง เมืองนี้ ผู้คนส่วนใหญ่ใช้ภาษาอังกฤษเป็นภาษาหลัก รวมถึงเป็นเมืองที่อยู่ในเขต regional area ที่เป็นประโยชน์ต่อการวางแผนในการเรียนต่อและทำงานของนักเรียนที่นี่ จึงไม่น่าแปลกใจครับที่นักเรียนชาวไทยและชาติต่างๆ ต่างให้ความสนใจกับ Gold Coast ที่จะได้มาเรียนต่อ ได้ฝึกภาษาอังกฤษ ได้ใช้ชีวิตอยู่ในเมืองชายทะเลที่มีความสนุกสนานครื้นเครง มีสีสันตลอดทั้งวัน